Codice Immobile : S524
In Vendita €360,000 più IVA - 2 bagni, 3 letto, Appartamento
Appartamento nuovo a Cervia
Proponiamo in vendita, Appartamento nuovo a Cervia a Cervia (RA)
in Via Verbano, zona Malva Sud.
Si tratta di un appartamento al piano primo di nuova palazzina
composta da soli quattro appartamenti,
tutti con ingressi indipendenti e giardini privati.
Tramite scala esterna si accede al primo piano in un ampio terrazzo coperto
dal quale si entra in casa dal soggiorno-pranzo, con zona cottura,
dal disimpegno attrezzato per lavatrice, si accede al bagno o
alla camera da letto matrimoniale, servita dal balcone.
dalla scala in soggiorno si accede al piano superiore
dove vi è infine un grande mansarda,
illuminata da finestre e lucernari,
da utilizzare quindi a seconda delle esigenze dell’acquirente.
Al piano interrato dispone infine di un ampio e comodo garage.
Gli impianti sono elettrici, quindi senza l’utilizzo di gas,
e soprattutto con impianto fotovoltaico autonomo.
Riscaldamento a pavimento, infissi coibentati in pvc,
tapparelle elettriche, portone blindato,
e infine pavimentazioni di grande formato in ceramiche di prima qualità,
sono alcune delle caratteristiche tecniche .
La palazzina è edificata in base alle normative antisismiche
e con certificazione energetica in Classe A.
La consegna è prevista a giugno 2026.
Degno di nota: agli acquirenti è riconosciuto il Credito di Imposta per l’acquisto del garage
La vendita avviene da impresa costruttrice, quindi è soggetta ad IVA.
Appartamento nuovo a Cervia – Dimensioni
Appartamento mq 59,40
Mansarda mq 66,00
Terrazzo e balcone mq 29,00
Giardino privato mq 20,00
Garage mq 18,00
Totale superficie commerciale mq 128
Informazioni sulla località
Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, a sud della città di Ravenna
da cui è divisa dal fiume Savio che ne delimita quindi il confine .
Cervia dispone di più di 9 km di spiaggia finissima .
Il centro storico, il porto canale ricco di ristoranti e infine i numerosi servizi,
rendono Cervia una località ideale per trascorrere le vacanze o soprattutto per risiedervi.
Il porto turistico di Cervia è ben attrezzato per il diporto e dove potrete quindi
acquistare il pesce fresco pescato in Adriatico dai pescatori locali.
Cervia è caratterizzata soprattutto da ampi spazi verdi, pinete e parchi.
Mercatini tipici, serate a tema, discoteche, street-bar e infine ristoranti ravvivano le vostre serate.
Degna di nota è la storia di Cervia legata soprattutto alla produzione del sale,
le cui Saline erano probabilmente già in funzione in periodo etrusco .
https://www.salinadicervia.it/
