Codice Immobile : S242
In Vendita €109,000 - Terreni
Terreno edificabile a San Zaccaria
Proponiamo in vendita lotto di Terreno edificabile a San Zaccaria
nel comune di Ravenna (RA)
Il terreno è ubicato in Via Goito in zona centrale,
residenziale e soprattutto tranquilla.
Il lotto di terreno ha destinazione edificabile residenziale.
Ha una superficie catastale di mq 508 ed ha
forma squadrata e regolare:
20 mt fronte strada per 25,40 di profondità.
Il terreno permette di edificare un edificio della
Superficie massima di mq 665,00
e con altezza massima di 10 mt.
Con tale potenzialità edificatoria raggiunge un indice
di edificabilità di 1,30 mq per 1 mq. tale da permettere
la edificazione di 6 grandi appartamenti,
oltre a garage e balconi,
oppure 8 appartamenti di medie dimensioni,
sempre con garage e balconi
Infine il terreno ha la facoltà di costruzione a confine
con la recinzione dell’edificio retrostante,
quindi è possibile edificare un edificio
con una pianta più ampia.
Degno di nota: sul terreno insistono due garage
perfettamente regolari
e quindi accatastati, che comportano quindi
importanti agevolazioni al momento dell’acquisto
La vendita avviene da privato quindi è soggetta a Imposta di Registro.
Terreno edificabile a San Zaccaria – SUPERFICI E DATI TECNICI
Superficie catastale mq 508,00
SUL TOTALE mq 665,00
Altezza massima mt 10,00 ( tre piani )
Superficie interrato consentita mq 260,00
Rendita Catastale € 80,56
Informazioni sulla località
San Zaccaria è una località che fa parte del comune di Ravenna
che dista circa 16 km dal centro di Ravenna.
Centro residenziale, la frazione offre quindi tutti i servizi ed è
attraversata soprattutto dalla Via Dismano che la pone
a metà strada fra le città di Ravenna a Cesena.
Confina a ovest con il Comune di Forlì, a sud con il Comune di Cesena,
a est con Castiglione di Ravenna ed infine a nord con Mirabilandia.
La località è soprattutto residenziale ed è quindi dotata
dei principali servizi, quali:
Scuola elementare, chiesa, supermercato, banche, farmacia,
ferramenta, bar, pizzeria ed infine Bed & Brekfast, ed altre..
Infine è sede di numerose aziende agricole ed infine artigianali.
Nella località di San Zaccaria risiedono quindi novecento abitanti
e dista da Cesena 17 km, da Forlì 18 km, da Cervia 15 km e infine da Ravenna 10 km.
