Dettaglio immobile

Casa singola con terreno - Pisignano di Cervia - Cervia (RA)

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Codice Immobile : S301

In Vendita €380,000 trattabili - Casa indipendente, Immobili Residenziali
Rif. S301 Mq. 4004 Letto2 Bagno2 Garage  Aggiungi ai preferiti Print

Casa singola con terreno

Proponiamo in vendita una grande Casa singola con terreno a Pisignano di Cervia (RA)

nella zona centrale del paese, abitata e tranquilla.

La casa sorge su un area della superficie di mq 8200 circa di cui 7000 mq agricoli e

1200 mq edificabili “tessuti Residenziali di media densità” che permettono

eventuali ampliamenti e/o nuove costruzioni.

La proprietà è composta da due distinti corpi di fabbrica:

il principale è una bella palazzina di due piani di circa 100 mq ciascuno oltre a interrato di circa 12 mq,

ed un ampio garage-deposito di circa 45 mq con altezza media di mt 3,00;

la palazzina è utilizzata come unica abitazione ed è composta da salotto con camino, grande sala da pranzo,

ampia cucina, grande bagno, depositi  vari ed un grande garage al piano terreno;

tramite scala interna si accede al piano primo dove sono ubicate 4 grandi  camere da letto ed un bagno,

infine dispone di cantina/dispensa al piano interrato.

La casa dispone di due ingressi autonomi, uno al piano  terreno ed uno al primo piano,

accessibile da scala esterna, per cui è anche possibile utilizzarla come due abitazioni distinte. 

Il fabbricato è in buono stato di manutenzione ed il riscaldamento è con caldaia a gas.

Gl infissi sono in legno ed hanno i vetri bi-camerali oltre ad essere protetti con inferriate.

La casa viene venduta arredata, con consegna immediata.

Certificazione Energetica in corso di rilascio.

Il secondo fabbricato è composto da un capannone/fienile di circa 100 mq.,

alto circa 6 metri ed un grande magazzino di circa 40 mq con altezza media di mt 3,00.

I fabbricati sono in buono stato di manutenzione.

I fabbricati non necessitano di Certificazione Energetica in quanto non sono destinati ad abitazione.

La vendita avviene da privato quindi è soggetta ad imposta di registro.

Casa singola con terreno – Informazioni sulla località

Pisignano è una frazione del Comune di Cervia, in provincia di Ravenna e dista circa 8 km dal centro di Cervia.

Confina a nord con Castiglione di Cervia , a sud-est con Villa Inferno e infine ad ovest con il Comune di Cesena.

La località è soprattutto residenziale per cui è dotata di tutti i principali servizi,

oltre ad essere sede di aziende agricole ed artigianali.

A Pisignano trovate Scuola elementare, Chiesa, supermercato, banca, farmacia,

bar e infine il rinomato centro sportivo “Roveri” gestito dalla Polisportiva Grama .

Nella località di Pisignano risiedono milleduecento abitanti circa.

Pisignano confina con la  località di Cannuzzo, con la quale costituisce di fatto un unico paese.

A causa di ciò annualmente a Pisignano viene organizzata la festa di paese ” La Fira di du pais”.

A pochi chilometri troviamo infine le antiche e famose saline di Cervia e

soprattutto il mare e le spiagge di Cervia.

Pisignano dista da Ravenna 20 km, da Cesena 10 km, da Rimini 30 km e infine da Forlì 23 km.

http://www.turismo.comunecervia.it

http://www.emiliaromagnaturismo.it/it/localita/pisignano-ra/scheda?ID=241

https://it.wikipedia.org/wiki/Pisignano_(Cervia)

http://www.asdgrama.it/

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