Codice Immobile : S600
In Vendita €750,000 - Appartamento, Attico
Grande appartamento in vendita a Cervia centro
Proponiamo grande appartamento in vendita a Cervia centro.
L’immobile fa parte di un edificio moderno ed ad alta tecnologia.
Posizionato al terzo piano, l’appartamento in vendita comprende un atrio ingresso, un soggiorno – cucina di ampie dimensioni
(44 metri) con affaccio su un balcone spazioso, una camera matrimoniale con bagno, una seconda camera matrimoniale,
un ulteriore bagno ed, inoltre, due balconi.
Tramite scala in muratura si accede al piano superiore dove è presente un bellissimo terrazzo di circa 37 metri.
Fantastici i momenti all’aperto che si possono trascorrere nelle serate estive!
Un terzo servizio si trova lungo la scala di collegamento fra l’appartamento e il terrazzo.
Il palazzo è ubicato a pochi passi dal centro storico e soprattutto non è lontano dal mare,
con la pista ciclabile lo si raggiunge in sicurezza in pochi minuti.
La proprietà è completata da un garage al piano interrato, di ampie dimensioni,
raggiungibile tramite ascensore e da rampa carraia di facile accesso.
Una grande importanza è stata data al contenimento dei costi delle utenze domestiche
dotando il fabbricato di impianti di autoproduzione di energia quali :
impianto geotermico, che utilizza il calore del sottosuolo per produrre acqua calda o fresca,
impianto fotovoltaico, che utilizza il sole per produrre energia elettrica,
impianto centralizzato di Pompe di Calore elettriche computerizzate,
per il riscaldamento, il raffrescamento e infine l’acqua calda
assicurando così un notevole risparmio energetico.
Per rilevare gli esatti consumi ogni appartamento è dotato quindi
di contabilizzatori autonomi,
oltre che di contatore autonomo per la luce.
L’appartamento, inoltre è dotato di impianto domotico, in grado di gestire varie funzioni
quali l’apertura programmata delle tapparelle, il riscaldamento,
la gestione dell’illuminazione e infine l’allarme.
Presenta ottime finiture, i pavimenti e i rivestimenti sono di prima qualità,
portone blindato con cardini a scomparsa, porte interne ad anta o scrigno,
cassaforte a parete, sanitari sospesi con miscelatori, impianto di aspirapolvere centralizzato,
e soprattutto impianto di allarme perimetrale e volumetrico, sono alcuni esempi delle dotazioni.
Il garage è dotato di porta sezionale, di rubinetto per l’acqua fredda e infine di impianto di allarme.
Classe Energetica ” A”
La vendita avviene da privato soggetta, quindi, ad Imposta di Registro.
Grande appartamento in vendita a Cervia centro – Dimensioni
Appartamento mq 134,50
Balconi mq 68,50
Autorimessa mq 23,33
Parti comuni mq 11,25
Totali mq commerciali 191,47
Grande appartamento in vendita a Cervia centro – Informazioni sulla località
Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, a sud della città di Ravenna da cui è divisa dal fiume Savio che ne delimita il confine .
Cervia dispone di più di 9 km di spiaggia finissima e a causa della qualità delle sue acque ha conseguito, per la ventunesima volta, la Bandiera Blu.
Il centro storico, il porto canale ricco di ristoranti e i numerosi servizi, rendono Cervia una località ideale per trascorrere le vacanze o per risiedervi.
Grande è l’attenzione dedicata ai piccoli ospiti e a coloro che portano in vacanza il proprio animale domestico e soprattutto agli amanti dello sport.
Il porto turistico di Cervia è ben attrezzato per il diporto e dove potrete acquistare il pesce fresco pescato in Adriatico dai pescatori locali.
Cervia è caratterizzata da ampi spazi verdi, pinete e parchi.
Mercatini tipici, serate a tema, discoteche, street-bar e ristoranti ravvivano le vostre serate.
A pochi chilometri trovate il parco giochi di Mirabilandia frequentato da tanti turisti provenienti da tutto il mondo.
Degna di nota è la storia di Cervia legata alla produzione del sale, le cui Saline erano probabilmente già in funzione in periodo etrusco .
Nella riserva naturale delle saline, della superficie di 827 ettari, nidificano svariate qualità di uccelli per cui potrete effettuare birdwatching .
Le terme di Cervia, aperte da maggio a ottobre, offrono un’ampia gamma di trattamenti estetici e terapeutici sfruttando le proprietà dei fanghi e dell’acqua madre della salina.
https://www.salinadicervia.it/
