Codice Immobile : S550
In Vendita €670,000 - Immobili Residenziali, Villa
Villa in costruzione a Cervia
Proponiamo in vendita, Villa in costruzione a Cervia (RA)
parte di palazzina di prossima costruzione in Via Verbano, zona Malva Sud.
Si tratta di una nuova villa indipendente del tipo “bifamiliare” cielo terra
con ingresso indipendente e ampio giardino privato di circa 120 mq.
La villa è distribuita si quattro piani ed è così composta:
taverna ( con possibilità di attrezzare una lavanderia ) e
doppio garage all’interrato, dal quale, con scala interna si sale accede al piano terra;
ampia zona giorno di circa 46 mq, bagno e scala di accesso ai piani superiori;
al primo piano c’è la zona notte con una camera matrimoniale di circa 2o mq,
con cabina armadio,
una seconda camera da letto ed un ampio bagno;
N.B. entrambi le camere sono servite da balcone;
al piano mansarda è possibile ricavare due grandi stanze ed un ulteriore servizio,
essendo illuminata da finestre e lucernari, permette di essere utilizzata
a seconda delle esigenze dell’acquirente.
Gli impianti sono esclusivamente elettrici , quindi senza l’utilizzo di gas,
con impianto fotovoltaico autonomo.
Riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, tapparelle elettriche e
tutte le finiture sono personalizzabili.
La villa verrà edificata in base alle normative antisismiche e
soprattutto con certificazione energetica in Classe A.
La consegna è prevista a fine 2025.
Agli acquirenti è riconosciuto infine il Credito di Imposta del 50% del costo del garage!
La vendita avviene da impresa costruttrice, quindi è soggetta ad IVA.
Maggiori informazioni in agenzia.
Villa in costruzione a Cervia – Dimensioni
Interrato: taverna e garage doppio mq 73,50
piano terreno: zona giorno mq 66,00
terrazzi al piano terra mq 37,00
primo piano: zona notte mq 59,00
balconi al primo piano mq 29,00
piano secondo: mansarda mq 66,00
Giardino privato mq 120,00
Totale superficie commerciale mq 240,00
Informazioni sulla località
Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, a sud della città di Ravenna da cui è divisa dal fiume Savio che ne delimita quindi il confine .
Il centro storico, il porto canale ricco di ristoranti e soprattutto i numerosi servizi,
rendono Cervia una località ideale per trascorrere le vacanze o soprattutto per risiedervi.
Il porto turistico di Cervia è ben attrezzato per il diporto e dove potrete quindi acquistare il pesce fresco pescato in Adriatico dai pescatori locali.
Cervia è caratterizzata soprattutto da ampi spazi verdi, pinete, parchi e
infine da più di 9 km di spiaggia finissima .
