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Appartamento in vendita a Cervia centro - Cervia (RA)

  • Appartamento in vendita a Cervia centro
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Codice Immobile : S200

In Vendita €490,000 - Appartamento
Rif. S200 Mq. 1302 Letto2 Bagno1 Garage  Aggiungi ai preferiti Print

Appartamento in vendita a Cervia centro

Proponiamo appartamento in vendita a Cervia centro e a circa  700 mt dal mare.

L’appartamento è posto al primo piano di un edificio signorile e tecnologicamente innovativo, con ascensore.

L’immobile in vendita è composto da ampio soggiorno  con cucina, antibagno, due bagni con box doccia, una camera matrimoniale, una seconda camera ed, inoltre, tre balconi di cui uno loggiato. 

La proprietà è completata da un garage al piano interrato raggiungibile tramite rampa di facile accesso.

Una grande importanza è stata data al contenimento dei costi delle utenze domestiche

dotando il fabbricato di impianti di moderna concezione.

L’impianto geotermico e l’impianto fotovoltaico assicurano un notevole risparmio energetico,

alimentando l’impianto centralizzato di Pompe di Calore elettriche computerizzate,

per il riscaldamento, il raffrescamento e l’acqua calda.

L’appartamento, inoltre, è dotato di impianto domotico, in grado di gestire  varie funzioni quali

l’apertura programmata delle tapparelle, il riscaldamento, la gestione della illuminazione o l’allarme.

L’immobile presenta ottime finiture, i pavimenti e i rivestimenti sono di prima qualità.

Portone blindato con cardini a scomparsa, porte interne ad anta o scrigno, cassaforte a parete,

sanitari sospesi con miscelatori, sono alcuni esempi delle dotazioni.

Al piano interrato, raggiungibile anche con ascensore, sono ubicate le autorimesse,

dotate di porta sezionale, che scorre a soffitto, di attacco per l’acqua fredda e di impianto di allarme.

Per rilevare gli esatti consumi di energia ed acqua ogni appartamento è dotato di contabilizzatore autonomo, 

e di contatori autonomi per luce e gas.

L’edificio è ubicato a pochi passi dal centro storico di Cervia e quindi dai principali servizi.

L’appartamento è affittato fino al mese di dicembre 2023.

Classe Energetica ” A “

L’immobile si acquista da privato ed è soggetto ad Imposta di Registro.

Appartamento in vendita a Cervia centro – Superfici

Appartamento mq 98,00

Balconi mq 25,08

Garage mq 21,50

Parti comuni mq 18,96

Totali commerciali mq 130, 77

Informazioni sulla località

Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, a sud della città di Ravenna da cui è divisa dal fiume Savio che ne delimita il confine .

Cervia dispone di più di 9 km di spiaggia finissima e a causa della qualità delle sue acque ha conseguito, per l’ennesima volta,  la Bandiera Blu.

Il centro storico, il porto canale ricco di ristoranti e i numerosi servizi, rendono Cervia una località ideale per trascorrere le vacanze o soprattutto per risiedervi.

Grande è l’attenzione dedicata ai piccoli ospiti e a coloro che portano in vacanza il proprio animale domestico e soprattutto agli amanti dello sport.

Il porto turistico di Cervia è ben attrezzato per il diporto e dove potrete acquistare il pesce fresco pescato in Adriatico dai pescatori locali.

Cervia è caratterizzata soprattutto da ampi spazi verdi, pinete e parchi.

Mercatini tipici, serate a tema, discoteche, street-bar e infine ristoranti ravvivano le vostre serate.

A pochi chilometri trovate infine il parco giochi di Mirabilandia frequentato da tanti turisti provenienti da tutto il mondo.

Degna di nota è la storia di Cervia legata alla produzione del sale, le cui Saline erano probabilmente già in funzione in periodo etrusco .

Le terme di Cervia, aperte da maggio a ottobre, offrono un’ampia gamma di trattamenti estetici e terapeutici sfruttando le proprietà dei fanghi e dell’acqua madre della salina.

https://www.cerviaturismo.it/

https://www.cerviaturismo.it/

https://www.terme.org/it/

https://www.salinadicervia.it/

 

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