Codice Immobile : S200
In Vendita €465,000 Trattabili - Appartamento, Immobili Residenziali
Appartamento in vendita a Cervia centro
Proponiamo grande appartamento in vendita a Cervia centro a circa 700 mt dal mare,
a pochi passi dal centro storico di Cervia e quindi dai principali servizi.
L’appartamento è posto al primo piano di un edificio signorile e tecnologicamente innovativo, con ascensore.
E’ composto da una ampia zona giorno con zona cottura, antibagno, due bagni con box doccia,
due ampie camere matrimoniali ed infine tre balconi di cui uno loggiato.
La proprietà è completata da un garage al piano interrato, di ampie dimensioni,
raggiungibile tramite ascensore e da rampa carraia di facile accesso.
Una grande importanza è stata data al contenimento dei costi delle utenze domestiche
dotando il fabbricato di impianti di autoproduzione di energia quali :
impianto geotermico, che utilizza il calore del sottosuolo per produrre acqua calda o fresca,
impianto fotovoltaico, che utilizza il sole per produrre energia elettrica,
impianto centralizzato di Pompe di Calore elettriche computerizzate,
per il riscaldamento, il raffrescamento e l’acqua calda
assicurando così un notevole risparmio energetico.
Per rilevare gli esatti consumi ogni appartamento è dotato di contabilizzatori autonomi,
oltre che di contatore autonomo per la luce.
L’appartamento, inoltre è dotato di impianto domotico, in grado di gestire varie funzioni quali
l’apertura programmata delle tapparelle, il riscaldamento, la gestione dell’illuminazione o l’allarme.
Presenta ottime finiture, i pavimenti e i rivestimenti sono di prima qualità,
portone blindato con cardini a scomparsa, porte interne ad anta o scrigno, cassaforte a parete,
sanitari sospesi con miscelatori, impianto di aspirapolvere centralizzato,
impianto di allarme perimetrale e volumetrico, sono alcuni esempi delle dotazioni.
Il garage è dotato di porta sezionale, di rubinetto per l’acqua fredda e di impianto di allarme.
Certificazione energetica in Classe Energetica ” A “
La vendita avviene da privato ed è soggetta quindi ad Imposta di Registro.
Appartamento in vendita a Cervia centro – Superfici
Appartamento mq 98,00
Balconi mq 25,00
Garage mq 21,50
Totali commerciali mq 130, 77
Informazioni sulla località
Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, a sud della città di Ravenna da cui è divisa dal fiume Savio che ne delimita il confine .
Cervia dispone di più di 9 km di spiaggia finissima e a causa della qualità delle sue acque ha conseguito, per l’ennesima volta, la Bandiera Blu.
Il centro storico, il porto canale ricco di ristoranti e i numerosi servizi, rendono Cervia una località ideale per trascorrere le vacanze o soprattutto per risiedervi.
Grande è l’attenzione dedicata ai piccoli ospiti e a coloro che portano in vacanza il proprio animale domestico e soprattutto agli amanti dello sport.
Il porto turistico di Cervia è ben attrezzato per il diporto e dove potrete acquistare il pesce fresco pescato in Adriatico dai pescatori locali.
Cervia è caratterizzata soprattutto da ampi spazi verdi, pinete e parchi.
Mercatini tipici, serate a tema, discoteche, street-bar e infine ristoranti ravvivano le vostre serate.
A pochi chilometri trovate infine il parco giochi di Mirabilandia frequentato da tanti turisti provenienti da tutto il mondo.
Degna di nota è la storia di Cervia legata alla produzione del sale, le cui Saline erano probabilmente già in funzione in periodo etrusco .
Le terme di Cervia, aperte da maggio a ottobre, offrono quindi un’ampia gamma di trattamenti estetici e terapeutici sfruttando le proprietà dei fanghi e dell’acqua madre della salina.
https://www.salinadicervia.it/
