Codice Immobile : S525
In Vendita €335,000 più IVA - 1 bagno, 2 letto, Appartamento
Appartamento con giardino a Cervia
Proponiamo in vendita nuovo Appartamento con giardino a Cervia (RA)
in Via Verbano, nella zona residenziale Malva Sud.
L’appartamento fa parte di una palazzina
in corso di costruzione, composta da quattro appartamenti,
tutti con ingressi indipendenti e giardini privati.
L’appartamento è ubicato al piano terreno, dispone di due giardini,
uno di 20 mq sull’ingresso ed uno di 90 mq sul retro
ed è composto da soggiorno-pranzo, disimpegno,
una camera da letto matrimoniale,
una camera da letto doppia ed un grande bagno.
Al piano interrato è ubicato l’ampio garage.
Gli impianti sono autonomi,
il riscaldamento avviene con pompa di calore elettrica
con impianto fotovoltaico autonomo di 3 Kw,
quindi senza l’utilizzo di gas.
Riscaldamento a pavimento, regolabile stanza per stanza,
portone blindato coibentato e infissi in pvc con tapparelle elettriche,
pavimenti e infine rivestimenti di ottima qualità.
Edificio senza l’obbligo di amministratore condominiale
La ultimazione dei lavori è prevista per gennaio 2027
certificazione energetica in Classe A.
Credito di Imposta per l’acquisto del garage!
La vendita avviene da impresa costruttrice, quindi è soggetta ad IVA.
Appartamento con giardino a Cervia – Dimensioni
Appartamento mq 66
Terrazzi mq 33
Giardini privati mq 103
Garage mq 22
Totale superficie commerciale mq 115,00
Informazioni sulla località
Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, quindi a sud della città di Ravenna
da cui è divisa dal fiume Savio che ne delimita quindi il confine .
Cervia dispone soprattutto di più di 9 km di spiaggia finissima .
Il centro storico, il porto canale ricco di ristoranti e infine i numerosi servizi,
rendono Cervia una località ideale per trascorrere le vacanze o soprattutto per risiedervi.
Il porto turistico di Cervia è ben attrezzato per il diporto e dove potrete quindi
acquistare il pesce fresco pescato soprattutto in Adriatico soprattutto dai pescatori locali.
Cervia è caratterizzata soprattutto da ampi spazi verdi, pinete e parchi.
Mercatini tipici, serate a tema, discoteche, street-bar e infine ristoranti ravvivano le vostre serate.
Degna di nota è soprattutto la storia di Cervia legata alla produzione del sale,
le cui Saline erano quindi probabilmente già in funzione in periodo etrusco .
