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Villa in vendita a San Zaccaria - San Zaccaria di Ravenna - Ravenna (RA)

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Codice Immobile : S251

In Vendita €340,000 trattabili - Casa indipendente, Immobili Residenziali, Villa
Rif. S251 3 Letto2 Bagno  Aggiungi ai preferiti Print

Villa in vendita a San Zaccaria

Proponiamo villa  in vendita a San Zaccaria di Ravenna

con nun ampio lotto di terreno di circa mille metri quadri.

La villa è disposta su un unico piano ed è composta un grande portico di circa mq 33,00

dal quale si accede al soggiorno-pranzo di mq 31,00,

dal disimpegno si accede a tre camere da letto;

due matrimoniali una di mq 15,60 ed una di mq  14,60

e una camera singola di  mq 9,30,

ed ai due ampi bagni finestrati

e infine di una grande ambiente di circa 25 mq utilizzabile come stanza, studio, taverna, ecc. .

Sempre dal porticato si accede al piano terreno ad un ampio deposito/ripostiglio

di circa 35 mq, con una altezza media di più di 3 mt, quindi utilizzabile anche come abitazione,

previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni amministrative,

e al piano interrato, dove si trova infine una cantina dalla quale è possibile accedere al vespaio,

alto più di un metro, sul quale è stata edificata la villa.

Villa in vendita a San Zaccaria – Opere di ristrutturazione

L’edificio, costruito a metà degli anni ottanta, pur essendo in uno stato manutentivo discreto,

è attualmente oggetto di lavori di ristrutturazione e miglioramento della classe energetica,

quale installazione di infissi nuovi in PVC, isolamento a cappotto delle pareti esterne e del tetto,

installazione di caldaia nuova a condensazione e soprattutto

l’installazione di impianto fotovoltaico della potenza di 6 Kw oltre ad accumulatori al Litio.

Oltre alle opere di adeguamento energetico sono stati completamente ristrutturati i bagni,

sono state sostituite le grondaie e le banchine/soglie degli infissi e ridisegnati gli spazi interni

al fine di realizzare un’abitazione attuale e confortevole.

Si tratta di una ottima soluzione abitativa, soprattutto per chi cerca un contesto tranquillo ed ampi spazi esterni.

Le opere di ristrutturazione termineranno entro il mese di settembre 2022.

La vendita avviene da privato ed è soggetta quindi adImposta di Registro.

Certificazione Energeticain attesa di rilascio al completamento dei lavori.

Villa in vendita a San Zaccaria – Dimensioni

Abitazione mq 147,40

Deposito mq 43,00

Portico mq 33,60

Cantina ( interrato ) mq 33,00

Terreno mq 800 ( al netto della casa )

Totale superficie commerciale mq 197

 

 

http://www.comune.ra.it/

http://www.usdsanzaccaria.it

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