Dettaglio immobile

Villa al grezzo in vendita a Pisignano - Pisignano di Cervia - Cervia (RA)

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Codice Immobile : S262

In Vendita €150,000 al grezzo - Immobili Residenziali, Villa
Rif. S262 Mq. 175,002 Letto1 Bagno  Aggiungi ai preferiti Print

Villa al grezzo in vendita a Pisignano

Proponiamo porzione di Villa al grezzo in vendita a Pisignano di Cervia (RA).

Il fabbricato è composto da due unità abitative, uguali e speculari, con annessa corte privata di circa 900 mq ciascuna.

Ogni villetta dispone, al piano terreno di portico di ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile,

disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto piccola ed infine un bagno.

Al primo piano è ubicata un’ampia mansarda di  metratura uguale al piano terreno.

LA VENDITA AVVIENE UNICAMENTE ALLO STATO ATTUALE DI GREZZO,

per cui la finitura dovrà avvenire a cura dell’acquirente .

I lavori di ultimazione necessari riguardano:

per  l’interno – tutti gli impianti, gli infissi interni ed esterni, pavimenti e rivestimenti,

sanitari e rubinetterie, scale di collegamento alla mansarda e l’imbiancatura;

per l’esterno – tutte le recinzioni, il collegamento alle reti dei servizi ( luce, acqua, gas ),

scarichi e vasche di depurazione, tutti gli impianti, marciapiedi e pavimentazioni esterne, imbiancature esterne, ecc. 

La vendita è soggetta ad imposta IVA  anche con aliquota agevolata 4% per acquisto “prima casa”.

Essendo allo stato di grezzo il fabbricato non è soggetto a certificazione energetica,

che dovrà essere effettuata quindi a cura dell’acquirente.

Villa al grezzo in vendita a Pisignano –

Superficie reali e commerciali

Abitazione al piano terreno mq 81,90

Porticato mq 15,00

Mansarda mq 81,90

Giardino privato mq 900,00

Totale commerciali mq 175,00

Informazioni sulla località

Pisignano è una frazione del Comune di Cervia, dal cui centro dista circa 8 km.

Confina a nord con Castiglione di Cervia , a sud-est con Villa Inferno e infine ad ovest con il Comune di Cesena.

La località è soprattutto residenziale per cui è dotata di tutti i principali servizi, oltre ad essere sede di aziende agricole ed artigianali.

A Pisignano trovate Scuola elementare, Chiesa, supermercato, banca, farmacia, bar e

infine il rinomato centro sportivo “Roveri” gestito dalla Polisportiva Grama .

Pisignano confina con la  località di Cannuzzo, con la quale costituisce di fatto un unico paese.

A causa di ciò annualmente a Pisignano viene organizzata la festa di paese ” La Fira di du pais”.

A pochi chilometri trovate infine le antiche e famose saline di Cervia e soprattutto il mare e le spiagge di Cervia.

Pisignano dista da Ravenna 24 km, da Cesena 14 km, da Rimini 30 km e infine da Forlì 23 km.

http://www.pievedisantostefano.it

http://www.asdgrama.it

http://www.emiliaromagnaturismo.it

http://www.turismo.comunecervia.it

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