Codice Immobile : ST01
In Vendita €340,000 trattabili - Edificabile Residenziale, Terreni
Terreno edificabile in vendita
Proponiamo terreno edificabile in vendita a Cervia (RA) a poca distanza dal mare e soprattutto dal centro.quindi
Il lotto, viste le dimensioni, rappresenta la soluzione ideale soprattutto per la costruzione di Ville bifamiliari o trifamiliari, ma anche di una Villa singola o di un edificio con quattro unità.
La superficie del terreno in vendita misura mq 776 con una potenzialità edificatoria di mq 330, oltre al bonus per l’isolamento termico (pari al 5% della volumetria) per un totale quindi di mq 346,50.
L’altezza massima consentita è di metri 6,10, quindi un edificio di due piani.
Il terreno fa parte della nuova lottizzazione di Via Tacito / Via Petronio, ubicato in zona residenziale tranquilla e soprattutto nelle vicinanze dei centri di Cervia e di Pinarella.
I lavori di realizzazione di strade, parcheggi ed infine dei giardini pubblici,
sono iniziati e termineranno quindi entro la fine dell’anno.
Le richieste di rilascio del permesso di costruire dei fabbricati si possono presentare da subito.quindi indi
Lo studio tecnico che ha progettato il comparto è a Vostra disposizione per la progettazione personalizzata della vostra casa e soprattutto per assistervi in ogni fase della realizzazione.
Infine il costo degli oneri concessori, per il ritiro del permesso di costruire degli edifici, è quindi notevolmente ridotto in quanto le Urbanizzazioni primarie sono state realizzate e pagate dal venditore. quindi
La vendita avviene da privato ed è quindi soggetta ad Imposta di Registro pari al 9%;quindi
Degno di nota: sull’acquisto dei terreni NON viene riconosciuta l’agevolazione “prima casa”.quindi
Informazioni sulla località
Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, a sud della città di Ravenna da cui è divisa dal fiume Savio .quindi
Cervia è caratterizzata soprattutto da ampi spazi verdi, pinete e parchi e infine dispone di più di 9 km di spiaggia finissima.quindi
Dista da Ravenna 24 km, quindi da Rimini 28 km, da Cesena 16 km, da Cesenatico 10 km, da Bologna 105 km e infine da Forlì 30 km.quindi
