Codice Immobile : S280
In Vendita €290,000 - Appartamento, Immobili Residenziali
Open space in vendita a Cervia
A pochi passi dal centro, a 700 mt dal mare proponiamo nuovissimo Open space in vendita a Cervia (RA).
L’appartamento è posto al primo piano di un edificio signorile e tecnologicamente innovativo, con ascensore.
L’immobile proposto in vendita è composto da ampio monolocale, antibagno, bagno con box doccia e
due balconi, uno dei quali loggiato, oltre a comodo garage al piano interrato.
Una grande importanza è stata data al contenimento dei costi delle utenze domestiche
dotando il fabbricato di impianti di moderna concezione.
L’impianto geotermico e l’impianto fotovoltaico assicurano un notevole risparmio energetico,
alimentando l’impianto centralizzato di Pompe di Calore elettriche computerizzate,
per il riscaldamento, il raffrescamento e l’acqua calda.
L’appartamento, inoltre, è dotato di impianto domotico, in grado di gestire varie funzioni quali
l’apertura programmata delle tapparelle, il riscaldamento, la gestione della illuminazione o l’allarme.
L’immobile presenta ottime finiture, i pavimenti e i rivestimenti sono di prima qualità.
Portone blindato con cardini a scomparsa, porte interne ad anta o scrigno, cassaforte a parete,
sanitari sospesi con miscelatori, sono alcuni esempi delle dotazioni.
Al piano interrato, raggiungibile anche con ascensore, sono ubicate le autorimesse,
dotate di porta sezionale, che scorre a soffitto, di attacco per l’acqua fredda e di impianto di allarme.
Per rilevare gli esatti consumi di energia ed acqua ogni appartamento è dotato di contabilizzatore autonomo,
e di contatori autonomi per luce e gas.
L’edificio è ubicato a pochi passi dal centro storico di Cervia e quindi dai principali servizi.
La vendita è soggetta ad Imposta di Registro.
Certificazione energetica in classe “A” – Ep 24,51 kWh/m2 anno
Open space in vendita a Cervia – Superfici
Appartamento mq 60,50
Balconi mq 14,52
Garage mq 15,24
Superficie Commerciale mq 83,00
Rendita Catastale € 312,04
Informazioni sulla località
Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, a sud della città di Ravenna da cui è divisa dal fiume Savio che ne delimita il confine .
Cervia dispone di più di 9 km di spiaggia finissima e a causa della qualità delle sue acque ha conseguito, per l’ennesima volta, la Bandiera Blu.
Il centro storico, il porto canale ricco di ristoranti e i numerosi servizi, rendono Cervia una località ideale per trascorrere le vacanze o soprattutto per risiedervi.
Grande è l’attenzione dedicata ai piccoli ospiti e a coloro che portano in vacanza il proprio animale domestico e soprattutto agli amanti dello sport.
Il porto turistico di Cervia è ben attrezzato per il diporto e dove potrete acquistare il pesce fresco pescato in Adriatico dai pescatori locali.
Cervia è caratterizzata soprattutto da ampi spazi verdi, pinete e parchi.
Mercatini tipici, serate a tema, discoteche, street-bar e infine ristoranti ravvivano le vostre serate.
A pochi chilometri trovate infine il parco giochi di Mirabilandia frequentato da tanti turisti provenienti da tutto il mondo.
Degna di nota è la storia di Cervia legata alla produzione del sale, le cui Saline erano probabilmente già in funzione in periodo etrusco .
Le terme di Cervia, aperte da maggio a ottobre, offrono un’ampia gamma di trattamenti estetici e terapeutici sfruttando le proprietà dei fanghi e dell’acqua madre della salina.
