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Lotto edificabile in vendita - Cervia (RA)

  • Lotto in vendita a Cervia
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Codice Immobile : ST02

In Vendita €185,000 - Edificabile Residenziale, Terreni
Rif. ST02 Mq. 460  Aggiungi ai preferiti Print

Lotto edificabile in vendita

Proponiamo lotto edificabile in vendita a Cervia (RA).

Il lotto in vendita è ubicato nella nuova lottizzazione di Via Tacito / Via Petronio,

una zona molto tranquilla adiacente ai servizi e al centro di Pinarella e di Cervia.

La superficie del lotto misura mq 460 con la potenzialità edificatoria di mq 174, oltre al bonus per l’isolamento termico ( pari al 5% della volumetria), per una superficie edificabile pari a mq 182 circa.

Si possono edificare diverse tipologie di edifici nel rispetto delle prescrizioni che impongono una distanza di 5 metri dai confini, una altezza massima di metri 6,10 (due piani), ed un massimo di due abitazioni per ogni lotto.

In funzione di ciò il lotto in questione permette la realizzazione di:

 Villa singola mono familiare di uno o due piani di tipologia e caratteristiche a seconda del gusto dell’acquirente.

 Villa bifamiliare di due piani (come da bozza di progetto pubblicata nel presente annuncio);

Palazzina di due piani (terra e primo) con due appartamenti di circa 90 mq uno per piano.

I lavori di urbanizzazione, strade, parcheggi, giardini pubblici  termineranno entro la fine del 2023.

Il costo degli oneri concessori, per il ritiro del Permesso di Costruire,

è quindi notevolmente ridotto avendo il venditore realizzato le Urbanizzazioni primarie a sue spese.

La vendita avviene da privato ed è soggetta quindi ad Imposta di Registro pari al 9%

Informazioni sulla località

Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, a sud della città di Ravenna da cui è divisa dal fiume Savio che ne delimita il confine .

Cervia dispone di più di 9 km di spiaggia finissima, ampi spazi verdi e parchi.

Il centro storico, il porto canale ricco di ristoranti e i numerosi servizi, rendono Cervia una località ideale per trascorrere le vacanze o per risiedervi.

Grande è l’attenzione dedicata ai piccoli ospiti e a coloro che portano in vacanza il proprio animale domestico e soprattutto agli amanti dello sport.

Il porto turistico di Cervia è ben attrezzato per il diporto e dove potrete quindi acquistare il pesce fresco pescato in Adriatico dai pescatori locali.

Cervia è caratterizzata soprattutto da ampi spazi verdi, pinete e parchi.

Mercatini tipici, serate a tema, discoteche, street-bar e infine ristoranti ravvivano le vostre serate.

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