Codice Immobile : S510
In Vendita €185,000 trattabili - Edificabile Residenziale, Terreni
Lotti edificabili in vendita a Cervia
Proponiamo lotti edificabili in vendita a Cervia (RA) a poca distanza dal mare e soprattutto dal centro.quindi
I lotti rappresentano la soluzione ideale soprattutto per la costruzione di ville singole od al contrario di ville bi familiari.quindi
I terreni fanno parte della nuova lottizzazione di Via Tacito / Via Petronio, ubicati in zona residenziale tranquilla e soprattutto nelle vicinanze dei centri di Cervia e di Pinarella.quindi
I lavori di realizzazione di strade, parcheggi ed infine dei giardini pubblici, sono inziati e termineranno entro l’estate 2023
Le richieste di rilascio del permesso di costruire dei fabbricati si possono presentare da subito.quindi
Lotti edificabili in vendita a Cervia – Dati tecnici
Le dimensioni e soprattutto le potenzialità edificatorie dei lotti rimasti in vendita sono quindi le seguenti:
| DATI TECNICI LOTTIquindi | ||||||
| Lotto N° | Superficie Fondiaria mq | Superficie recintata mq | Edificabilità ST mq | H max mt. | Piani max | N° max alloggi |
| 1 | 776,25 | 776,25 | 330,00 | 6,1 | 2 | 4 |
| 2 | 460,75 | 444,00 | 174,00 | 6,1 | 2 | 2 |
| 3 | VENDUTO | |||||
| 4 | VENDUTO | |||||
| 5 | 475,32 | 455,00 | 174,00 | 6,1 | 2 | 2 |
| 6 | VENDUTO | |||||
Occorre tener presente che il PUG del Comune di Cervia prevede che:quindi
- Il numero massimo di alloggi consentito è di 1 abitazione ogni mq 80 di Sl.quindi
- L’altezza degli edifici non può superare mt 6,10 quindi si possono realizzare al massimo due piani. ququindi indi
Lo studio tecnico che ha progettato il comparto è a Vostra disposizione per la progettazione personalizzata della vostra casa e soprattutto per assistervi in ogni fase della realizzazione. quiquindi ndi
Lotti edificabili in vendita a Cervia – Imposte e Spese
Infine il costo degli oneri concessori, per il ritiro del permesso di costruire degli edifici, è quindi notevolmente ridotto in quanto non si pagano le Urbanizzazioni primarie. quindi
La vendita avviene da privato ed è quindi soggetta ad Imposta di Registro pari al 9%;quindi
Sull’acquisto dei terreni NON viene riconosciuta l’agevolazione “prima casa”.quindi
Informazioni sulla localitàquindi
Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, a sud della città di Ravenna da cui è divisa dal fiume Savio che quindi ne delimita il confine .quindi
Cervia è caratterizzata soprattutto da ampi spazi verdi, pinete e parchi e infine dispone di più di 9 km di spiaggia finissima.quindi
Il centro storico prima di tutto, quindi il porto canale ricco di ristoranti ed infine i numerosi servizi,quindi
rendono Cervia una località ideale soprattutto per trascorrere le vacanze o al contrario per risiedervi.quindi
Cervia dista da Ravenna 24 km, quindi da Rimini 28 km, da Cesena 16 km, da Cesenatico 10 km, da Bologna 105 km e infine da Forlì 30 km.quindi
