Dettaglio immobile

Lotti edificabili in vendita a Cervia - Cervia (RA)

  • Vista area lottizzazione
  • Viabilità
  • Progetto lottizzazione
  • PROGETTO LOTTI

Codice Immobile : S510

In Vendita - Edificabile Residenziale, Terreni

Lotti edificabili in vendita a Cervia

Proponiamo lotti edificabili in vendita a Cervia (RA) a poca distanza dal mare e soprattutto dal centro.

I lotti rappresentano la soluzione ideale soprattutto per la costruzione di ville singole od al contrario di ville bi familiari.

I terreni fanno parte della nuova lottizzazione di Via Tacito / Via Petronio,

ubicati in zona residenziale tranquilla e soprattutto nelle vicinanze dei centri di Cervia e di Pinarella.

I lavori di realizzazione di strade, parcheggi ed infine dei giardini pubblici, inizieranno entro il 2021 

dopo di che si potranno quindi già presentare le richieste di rilascio del permesso di costruire dei fabbricati.

In alternativa all’acquisto del solo terreno, possiamo offrirVi  quindi anche la possibilità di acquistare il fabbricato, con progetto personalizzato, o allo stato di grezzo o al contrario  finito “chiavi in mano” .

Lotti edificabili in vendita a Cervia – Dati tecnici

Le dimensioni e soprattutto le potenzialità edificatorie dei lotti sono le seguenti:

DATI TECNICI LOTTI
Lotto N° Superficie Fondiaria mq Superficie recintata mq Edificabilità ST mq H  max mt. Piani max N° max alloggi
1 776,25 776,25 330,00 6,1 2 4
2 460,75 444,00 174,00 6,1 2 2
3 495,25 476,00 180,00 6,1 2 2
4 525,95 506,00 180,00 6,1 2 2
5 475,32 455,00 174,00 6,1 2 2
6 474,00 465,00 174,00 6,1 2 2

Occorre tener presente che il PUG del Comune di Cervia prevede che:

  • Il numero massimo di alloggi consentito è di 1 abitazione ogni mq 80 di Sl.
  • L’altezza degli edifici non può superare mt 6,10 quindi si possono realizzare al massimo due piani.  

Lo studio tecnico che ha progettato il comparto è a Vostra disposizione per la progettazione personalizzata della vostra casa e soprattutto per assistervi in ogni fase della realizzazione.

Lotti edificabili in vendita a Cervia – Imposte e Spese

Il costo degli oneri concessori, per il ritiro del permesso di costruire degli edifici, è notevolmente ridotto

in quanto non si pagano le Urbanizzazioni primarie. 

La vendita avviene da privato ed è quindi soggetta ad Imposta di Registro  pari al 9%;

Sull’acquisto dei terreni NON viene riconosciuta l’agevolazione “prima casa”;

al contrario l’agevolazione “prima casa” è riconosciuta sull’acquisto del fabbricato “al grezzo” oltre che finito.

Informazioni sulla località

Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, a sud della città di Ravenna da cui è divisa dal fiume Savio che quindi ne delimita il confine .

Cervia è caratterizzata soprattutto da ampi spazi verdi, pinete e parchi e infine dispone di più di 9 km di spiaggia finissima.

Il centro storico prima di tutto, quindi il porto canale ricco di ristoranti ed infine i numerosi servizi,

rendono Cervia una località ideale soprattutto per trascorrere le vacanze o al contrario per risiedervi.

Mercatini tipici, serate a tema, discoteche, street-bar e infine ristoranti ravvivano le vostre serate.

Degna di nota è la storia di Cervia legata alla produzione del sale, le cui Saline erano quindi già in funzione in periodo etrusco

Le terme di Cervia, aperte da maggio a ottobre, offrono quindi un’ampia gamma di trattamenti estetici e terapeutici sfruttando le proprietà dei fanghi e dell’acqua madre della salina.

Cervia dista da Ravenna 24 km, da Rimini 28 km, da Cesena 16 km, da Cesenatico 10 km, da Bologna 105 km e infine da Forlì 30 km.

http://www.comunecervia.it

https://www.cerviaturismo.it

https://www.salinadicervia.it

Mappa

Proprietà Consigliate