Dettaglio immobile

Fabbricato ad uso residenziale e commerciale in vendita - Pinarella

  • Fabbricato ad uso residenziale e commerciale in vendita
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Codice Immobile : S207

In Vendita €450,000 - Fabbricato

Proponiamo un fabbricato ad uso residenziale e commerciale in vendita a Pinarella di Cervia.

L’edificio è ubicato in zona centralissima, adiacente ai principali servizi e a circa settecento metri dal mare.

Si sviluppa su due livelli ed è composto da un ampio capannone in buono stato, un ufficio e un negozio al piano terreno da ristrutturare.

Il piano primo, inoltre, è formato da due appartamenti da ristrutturare, raggiungibili ognuno da scala esterna, con impianti autonomi.

Il lotto edificabile su cui sorge il fabbricato in vendita misura 955 mq.

L’immobile può essere ristrutturato e adibire il piano terreno ad uso commerciale con l’abitazione al piano superiore.

E’ possibile, infine, la demolizione dell’edificio con l’ipotesi di costruire un fabbricato di tre piani composto da otto unità abitative ad uso residenziale.

Certificazione Energetica in attesa di rilascio.

L’immobile si acquista da un privato ed è soggetto ad Imposta di Registro.

Superfici reali e commerciali

Piano terreno

  • Capannone ad uso magazzino mq 175
  • Piano terreno ad uso artigianale o direzionale mq 107

Piano primo

  • Appartamento n.1 mq 53,60
  • Balcone mq 10,70
  • Appartamento n. 2 mq 53,60
  • Balcone mq 10,70

Totali commerciali mq 400

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