Codice Immobile : S507
In Vendita €305,000 più Iva - Appartamento
Appartamento in costruzione in vendita a Cervia
Offriamo appartamento in costruzione in vendita a Cervia (RA).
L’abitazione fa parte di “Andromeda”, un fabbricato di nove unità.
La palazzina è ubicata in Via Campotosto, nella zona Malva Sud.
L’appartamento si raggiunge tramite scala esterna ed è posizionato al primo piano.
E’ composto da soggiorno – pranzo, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed, inoltre, da due comodi balconi.
Al piano superiore, in mansarda, è possibile ricavare altre due o tre stanze.
Al piano interrato dispone infine di garage e cantina.
Degni di nota l’ingresso e gli impianti indipendenti.
La struttura è realizzata in conformità alla normativa antisismica ed è isolata termicamente
ed acusticamente per garantire il massimo comfort e risparmi energetico.
Gli infissi esterni sono in PVC e sono dotati di tapparelle motorizzate, il riscaldamento
è a pavimento, la caldaia è a condensazione, con pannelli solari per l’acqua calda ed infine
ogni alloggio è dotato di impianto fotovoltaico autonomo.
La vendita avviene direttamente dall’impresa costruttrice quindi è soggetta ad IVA.
LA CONSEGNA A LAVORI ULTIMATI E’ PREVISTA PER DICEMBRE 2022
Certificazione Energetica in classe “A”
Appartamento in costruzione in vendita a Cervia
Superfici reali e commerciali
Appartamento mq 53,95
Balconi mq 25,52
Mansarda mq 66,11
Giardino mq 14,00
Garage mq 20,25
Cantina mq 5,53
Parti comuni mq 7,50
TOTALE COMMERCIALE MQ 121,55
Informazioni sulla località
Cervia si trova sulla costa del mar Adriatico, a sud della città di Ravenna da cui è divisa dal fiume Savio che ne delimita il confine .
Cervia dispone di più di 9 km di spiaggia finissima e a causa della qualità delle sue acque ha conseguito, per la ventunesima volta, la Bandiera Blu.
Il centro storico, il porto canale ricco di ristoranti e i numerosi servizi, rendono Cervia una località ideale per trascorrere le vacanze o per risiedervi.
Il porto turistico di Cervia è ben attrezzato per il diporto e dove potrete quindi acquistare il pesce fresco pescato in Adriatico dai pescatori locali.
Cervia è caratterizzata soprattutto da ampi spazi verdi, pinete e parchi.
Mercatini tipici, serate a tema, discoteche, street-bar e infine ristoranti ravvivano le vostre serate.
A pochi chilometri trovate infine il parco giochi di Mirabilandia frequentato da tanti turisti provenienti da tutto il mondo.
Degna di nota è la storia di Cervia legata alla produzione del sale, le cui Saline erano probabilmente già in funzione in periodo etrusco .
Le terme di Cervia, aperte da maggio a ottobre, offrono infine un’ampia gamma di trattamenti estetici e terapeutici sfruttando le proprietà dei fanghi e dell’acqua madre della salina.
https://www.salinadicervia.it/
