Ecobonus e Sismabonus 2025

Posted on Marzo 09, 2025 by agenzia in Normativa fiscale

Ecobonus e Sismabonus 2025

Bonus edilizi Ecobonus e Sismabonus 2025 ridotti al 50% ed al 36%

Agevolazione Ecobonus

I medesimi cambiamenti che interessano gli altri “bonus edilizi ordinari”

andranno a toccare anche l’Ecobonus.

A definire la percentuale di detrazione sarà la distinzione tra

abitazione principale o seconda casa.

Rimangono gli stessi massimali e periodo di ripartizione del Bonus “Casa”.

Le spese dovranno essere “sostenute dai titolari del diritto di proprietà o

di un diritto reale di godimento per interventi sull’unità

immobiliare adibita ad abitazione principale”.

In ogni caso prospettato la ripartizione del beneficio fiscale

è prevista in 10 anni.

Interventi eseguiti sulla prima casa:

• dal 1° gennaio 2025 al 31 dicembre 2025

aliquota al 50% massimale di 96.000 euro per unità

• dal 1° gennaio 2026 al 31 dicembre 2027

aliquota al 36% massimale di 96.000 euro per unità

Interventi eseguiti su abitazioni diverse dalla prima o immobili non residenziali:

• dal 1° gennaio 2025 al 31 dicembre 2025

aliquota al 36% massimale di 48.000 euro per unità

• dal 1° gennaio 2026 al 31 dicembre 2027

aliquota al 30% massimale di 48.000 euro per unità

Queste aliquote si applicheranno quindi a tutte le casistiche di interventi agevolati,

compresi quelli che fino al 2024 beneficiavano di percentuali più alte.

È questo il caso degli interventi sulle parti comuni degli

edifici condominiali, per esempio,

o infine quelli destinati alla riduzione del rischio sismico.

Ad oggi è possibile utilizzare l’Ecobonus per:

lavori di riqualificazione energetica su edifici esistenti;
l’acquisto e posa in opera di finestre comprensive di infissi;
anche l’acquisto e posa in opera di schermature solari;
infine l’acquisto e posa in opera di impianti di climatizzazione invernale dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili;
e la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale.