Guida al Superbonus 110%

L’Agenzia delle Entrate pubblica la Guida al Superbonus 110%

Il Decreto Rilancio, nell’ambito delle misure urgenti in materia di salute, sostegno al lavoro e all’economia,

nonché di politiche sociali connesse all’emergenza epidemiologica da COVID-19,

ha incrementato al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021,

a fronte di specifici interventi in ambito di:

• efficienza energetica,
• interventi di riduzione del rischio sismico,
• all’installazione di impianti fotovoltaici
• e infine alla realizzazione delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici (cd. Superbonus).

Le nuove disposizioni che consentono quindi di fruire di una detrazione del 110 per cento delle spese,

si aggiungono a quelle già vigenti che disciplinano le detrazioni dal 50% all’85% delle spese spettanti per gli interventi di:

• recupero del patrimonio edilizio, in base all’art. 16-bis del TUIR inclusi quelli di riduzione del rischio sismico disciplinato dall’art. 16 del d.l. n. 63/2013;
• riqualificazione energetica degli edifici (cd. ecobonus), in base all’articolo 14 del decreto legge n. 63 del 2013.

Per questi interventi, attualmente sono riconosciute detrazioni più elevate quando

si interviene sulle parti comuni dell’involucro opaco per più del 25% della superficie disperdente o

quando con questi interventi,  si consegue la classe media dell’involucro nel comportamento invernale ed estivo,

ovvero quando gli interventi sono realizzati sulle parti comuni di edifici ubicati nelle zone sismiche 1, 2 o 3

e sono finalizzati congiuntamente soprattutto alla riqualificazione energetica e alla riduzione del rischio sismico.

Guida al Superbonus 110%

Altra importante novità, introdotta dal Decreto Rilancio, è la possibilità generalizzata di optare,

in luogo della fruizione diretta della detrazione,

per un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori dei beni o servizi (cd. sconto in fattura) o,

in alternativa, per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante.

Tale possibilità, infatti, riguarda non solo gli interventi ai quali si applica il cd. Superbonus ma quindi anche quelli:

• di recupero del patrimonio edilizio;
• di recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti (cd. bonus facciate);
• per l’installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici.

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